Allgemeine Geschäftsbedingungen des Hauses Scherko
1. GELTUNGSBEREICH
1. Diese Geschäftsbedingungen gelten für Verträge über die mietweise Überlassung
der Apartments zur Beherbergung (Vermietungsaufnahmevertrag).
2. Die Unter- oder Weitervermietung der überlassenen Apartments sowie deren Nutzung
zu anderen als Beherbergungszwecken bedürfen der vorherigen Zustimmung von
Haus Scherko in Textform.
3. Allgemeine Geschäftsbedingungen des Kunden finden nur Anwendung, wenn dies
vorher ausdrücklich in Textform vereinbart wurde.
2. VERTRAGSABSCHLUSS, -PARTNER, VERJÄHRUNG
1. Haus Scherko steht es frei, die Ferienwohnungbuchung in Textform zu bestätigen.
2. Vertragspartner sind Haus Scherko und der Kunde. Hat ein Dritter für den Kunden
bestellt, haftet er dem Hause Scherko gegenüber zusammen mit dem Kunden als
Gesamtschuldner.
3. Alle Ansprüche gegen Haus Scherko verjähren grundsätzlich in einem Jahr ab dem
gesetzlichen Verjährungsbeginn. Schadensersatzansprüche verjähren in fünf Jahren.
Die Verjährungsverkürzungen gelten nicht bei Ansprüchen, die auf einer
vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung des Hauses Scherko beruhen.
3. LEISTUNGEN, PREISE, ZAHLUNG, AUFRECHNUNG
1. Haus Scherko ist verpflichtet, die vom Kunden gebuchten Zimmer bereitzuhalten und
die vereinbarten Leistungen zu erbringen.
2. Der Kunde ist verpflichtet, die für die Ferienwohnungüberlassung und die von ihm in
Anspruch genommenen weiteren Leistungen zu geltenden Preisen des Hauses Scherko zu
zahlen. Dies gilt auch für vom Kunden veranlasste Leistungen und Auslagendes Hauses Scherko an Dritte. Die vereinbarten Preise schließen die jeweilige gesetzliche
Umsatzsteuer ein.
3. Haus Scherko kann ihre Zustimmung zu einer vom Kunden gewünschten
nachträglichen Verringerung der Anzahl der gebuchten Apartments, der Leistung des Hauses Scherko
oder der Aufenthaltsdauer des Kunden davon abhängig machen, dass sich
der Preis für die Apartments und/oder für die sonstigen Leistungen des Hauses Scherko erhöht.
4. Rechnungen des Hauses Scherko sind innerhalb 10 Tagen ab Zusendung der Rechnung
ohne Abzug zahlbar. Bei Zahlungsverzug ist Haus Scherko berechtigt ein Pauschalbetrag
(Säumniszuschläge, Bearbeitungsgebühr) i. H. v. 25,00 Euro zu erheben.
5. Haus Scherko ist berechtigt, bei Vertragsschluss vom Kunden eine Vorauszahlung
oder Sicherheitsleistung in Höhe von 20%des Rechnungsbetrages zu verlangen.
6. In begründeten Fällen, z.B. Zahlungsrückstand des Kunden, ist Haus Scherko
berechtigt, weitere Leistungen abzulehnen.
7. Der Kunde kann nur mit einer unstreitigen oder rechtskräftigen Forderung
gegenüber einer Forderung Haus Scherko aufrechnen oder verrechnen.
4. RÜCKTRITT DES KUNDEN (ABBESTELLUNG, STORNIERUNG und NoShow)
1. Ein Rücktritt des Kunden von dem mit Haus Scherko geschlossenen Vertrag bedarf
der Zustimmung des Hauses Scherko in Textform. Erfolgt diese nicht, so ist der vereinbarte
Preis aus dem Vertrag auch dann zu zahlen, wenn der Kunde vertragliche
Leistungen nicht in Anspruch nimmt.
2. Eine Buchung kommt erst mit dem Zahlungseingang der Sicherheitsleistung oder
Vorauszahlung in Höhe von 30% der Rechnungssumme zustande. Diese Sicherheitsleistung
muss im Falle einer Stornierung bis 3 Tage vor Anreise nicht zurückerstattet werden! Erfolgt
eine Stornierung nicht bis mindestens 3 Tage vor dem Anreisetermin – oder reist der Kunde
zum vereinbarten Anreisetermin nicht an, ohne storniert zu haben, erhebt Haus Scherko eine
No show – oder Stornorechnung in Höhe von 80% der Rechnungssumme unter Verrechnung
der geleisteten Vorauszahlung. Das Rücktrittsrecht des Kunden erlischt, wenn er nicht bis 3
Tage vor Anreise zum vereinbarten Termin sein Recht zum Rücktritt gegenüber Haus Scherko
in Textform ausübt.
3. Bei vom Kunden nicht in Anspruch genommenen Apartaments hat Haus Scherko die
Einnahmen aus anderweitiger Vermietung dieser Zimmer anzurechnen. Werden die
Apartaments nicht anderweitig vermietet, so kann Haus Scherko die vertraglich vereinbarte
Vergütung zu 100% in Rechnung stellen.
4. Ein Anrecht auf Rücktritt von dem mit der Pension geschlossenen Vertrag erlischt ab
zwei Wochen vor dem vertraglich geregelten Anreisetag. Hinweis: Gemäß Richtlinie
2011/83/EU des europäischen Parlaments, Artikel 16 gilt das 14-tägige
Rücktrittsrecht nicht für Ferienwohnungsbuchungen. Es gelten die Stornobedingungen des Hauses Scherko .
5. RÜCKTRITT des Hauses Scherko
1. Sofern in Textform vereinbart wurde, dass der Kunde innerhalb einer bestimmten
Frist kostenfrei vom Vertrag zurücktreten kann, ist die Haus Scherko ebenfalls in diesem
Zeitraum seinerseits berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten (z.B. nichteinhalten
vertraglich vereinbarter Vorauszahlung).
2. Bei berechtigtem Rücktritt des Hauses Scherko entsteht kein Anspruch des Kunden auf
Schadensersatz.
6. FERIENWOHNUNGBEREITSTELLUNG, -ÜBERGABE UND -RÜCKGABE
1. Der Kunde erwirbt keinen Anspruch auf die Bereitstellung bestimmter Zimmer,
soweit dieses nicht ausdrücklich in Textform vereinbart wurde.
2. Gebuchte Zimmer stehen dem Kunden ab 14:00 Uhr des vereinbarten
Anreisetages zur Verfügung. Der Kunde hat keinen Anspruch auf frühere
Bereitstellung.
3. Am vereinbarten Abreisetag sind die Apartments des Hauses Scherko spätestens um 10:30 Uhr
geräumt zur Verfügung zu stellen. Danach kann Haus Scherko aufgrund der verspäteten
Räumung der Apartments für dessen vertragsüberschreitende Nutzung bis 14:00 Uhr
50% des vollen Logispreises (Listenpreises) in Rechnung stellen, danach 100%.
7. HAFTUNG des Vermieters
1.Haus Scherko haftet für seine Verpflichtungen aus dem Vertrag. Ansprüche des
Kunden auf Schadensersatz sind ausgeschlossen. Hiervon ausgenommen sind
Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit, wenn
Haus Scherko die Pflichtverletzung zu vertreten hat, sonstige Schäden, die auf einer
vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung des Hauses Scherko beruhen und
Schäden, die auf einer vorsätzlichen oder fahrlässigen Verletzung von
vertragstypischen Pflichten des Hauses Scherko beruhen. Sollten Störungen oder Mängel an
den Leistungen des Hauses Scherko auftreten, wird Haus Scherko bei Kenntnis oder auf
unverzügliche Rüge des Kunden bemüht sein, für Abhilfe zu sorgen. Der Kunde ist
verpflichtet, das ihm Zumutbare beizutragen, um die Störung zu beheben und einen
möglichen Schaden gering zu halten.
2. Für eingebrachte Sachen haftet Haus Scherko dem Kunden nach den gesetzlichen
Bestimmungen. Danach ist die Haftung beschränkt auf das Hundertfache des
Zimmerpreises, jedoch höchstens € 3.500,-und abweichend für Geld, Wertpapieren
und Kostbarkeiten höchstens bis zu € 800,-.
3. Soweit dem Kunden ein Stellplatz auf einem Haus Scherko- Parkplatz, zur Verfügung gestellt
wird, kommt dadurch kein Verwahrungsvertrag zustande. Bei Abhandenkommen oder
Beschädigung auf dem
Haus Scherkogrundstück abgestellter oder rangierter Kraftfahrzeuge, Anhänger, Motorräder
oder Anhänger und deren Inhalte haftet Haus Scherko nicht, außer bei Vorsatz oder
grober Fahrlässigkeit.
8. SCHLUSSBESTIMMUNGEN
1. Änderungen und Ergänzungen des Vertrages oder dieser Allgemeinen
Geschäftsbedingungen sollen in Textform erfolgen. Einseitige Änderungen oder
Ergänzungen durch den Kunden sind unwirksam.
2. Erfüllungs- und Zahlungsort ist der Standort Haus Scherko .
3. Es gilt deutsches Recht. Die Anwendung des UN-Kaufrechts und des
Kollisionsrechts oder ähnlichem ist ausgeschlossen.
4. Sollten einzelne Bestimmungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen
unwirksam oder nichtig sein oder werden, so wird dadurch die Wirksamkeit der
übrigen Bestimmungen nicht berührt. Im Übrigen gelten die gesetzlichen
Vorschriften des Hauses Scherko.